不動産管理サービス

万全の管理サービスで購入後も安心!
後楽不動産では万全の管理体制の下、物件購入後の賃貸管理業務もしっかりフォロー。オーナー様の「安定」「安全」「安心」の賃貸経営をサポートするため、オーナー様に代わって入居者の募集から契約・解約業務また入居者の管理まで一貫した管理業務を承っております。オーナー様の利益の最大化と発展のため充実したサービスをご用意しております。
安心してお任せください!

  • 迅速かつ
    丁寧な対応

  • しっかりとした
    月次の報告

  • 入居率
    92~98%!!

入居

<入居者募集>

入居率は92~98%!当社グループ店舗での募集はもちろん、提携業者や建物近隣業者との連携によった自社の利益だけを追求しない営業手法、インターネットや不動産情報誌への積極的な物件情報の掲載など1件でも多くの問い合わせがいただけるような全力の営業活動が高い入居率の理由です。

<入居者選定>

入居者様の選定においては、賃貸保証の会社審査、当社審査そしてオーナー様による審査を含めた細かいやり取りを通して選定をし、入居者様とオーナー様の最初の信頼関係づくりに努めます。

<HP掲載>

物件資料を作成し掲載することで仲介業者にアピールします。
改装・リフォームなどの美装があればその都度写真を最新のものに保ち、より多くの入居希望者様の獲得に尽力いたします。

<問い合わせ>

空室の問い合わせやその他の入居に関する問い合わせには専用電話で対応いたします。

契約

<保険・保証>

入居者には原則として家財保険・賃貸保証に入っていただいております。

<入居時の修繕>

お部屋に修繕が必要な箇所があれば、迅速かつ丁寧に修繕をし、気持ちよくし入居して頂けるように対応いたします。

退去

<立ち合い>

弊社が退去に立ち会い十分な説明と真摯な対応を心がけ、トラブルを未然に防ぎます。

<退去時の週修繕>

お部屋に修繕の必要な箇所があれば、次回の募集に向けたクリーニング・リフォームなどの有益な付加価値のご提案をいたします。

設備修繕

<業者選定>

弊社は多数の業者と連携し、設備修繕を行っております。修繕の内容や費用にご不安がございましたら、相見積もりを出して相談するなど最良の修繕ができるよう努めています。

問い合わせ対応

<日々のクレーム対応>

様々なクレームすべてに真摯に対応し、問題の早期解決をめざします。誠実な対応ですべての入居者様から「ありがとう」を頂けるよう、誠心誠意努めてまいります。

家賃集金

<家賃集金>

当社が集金をして、オーナー様に送金致します。

<家賃滞納>

家賃の入金管理を確実に行い、家賃滞納者へは粘り強く督促をかけ、きちんと回収・解決することを基本としています。