岡山市中区湊

物件管理コード: 

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価格

2000万円

面積

約55.13坪(182.25㎡)

築年月

1983年12月-

物件種別

収益物件(一戸建て)

建物階数

地上2階建 

交通

山陽本線 岡山駅 徒歩72分

想定年収

1860000円

想定利回り

9.30%

収益戸建て2棟一括 満室想定利回り:9.3%

不動産の売買は、世の中のほとんどの人が、一生に一度あるかないかだと思います。そんなお客様の不安が安心に変わるまで、しっかりサポートさせていただきます。

担当:松島 央政

物件概要

物件管理コード
物件種別 収益物件(一戸建て)
物件名
物件所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 山陽本線 岡山駅 徒歩72分
岡山電軌清輝橋線 東山(岡山)駅 徒歩37分
岡山電軌清輝橋線 門田屋敷駅 徒歩41分
建物階数 地上2階建  所在階 1-2階
築年月 1983年12月 面積(専有・建物) 約55.13坪(182.25㎡)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北4m公道 私道負担面積 無し
通学区
小学校
岡山市立旭操小学校 1241m 
中学校
岡山市立操南中学校 1986m 
近隣施設

スーパー:ハピーズ円山店  1258m

コンビニ:ローソン 岡山倉富店  1242m

ドラッグストア:みなと薬局  762m

ホームセンター:HOME CENTER TIME(ホームセンタータイム) 平井店  2525m

郵便局:岡山円山郵便局  1056m

総合病院:たかはしクリニック  1074m

銀行:中国銀行 円山支店  1290m

公園:桜ケ丘公園  1999m

価格 2000万円 坪単価 36.28万円(専有面積) 18.52万円(土地面積)
年間投資収入想定 1860000円 年間投資収入現行 900000円
投資利回り想定 9.30% 投資利回り現行 4.50%
投資用備考 戸建て2棟の内、1棟は賃貸中、1棟は空き 
建物構造 木造
総戸数 総区画数
窓の向き
間取り 5DK
バルコニー
リフォーム内容
入居条件
設備

全居室収納 独立型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー 脱衣所 角住戸 フローリング 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン 

電気 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場 有(敷地内) 
バイク置き場
駐輪場
現況 一部賃貸
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
自社管理番号 33010100001651
地目 宅地 
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件の有無 無し
建築確認番号
開発許可番号
敷地の権利形態 所有権
特定事項等 収益戸建て2棟一括 満室想定利回り:9.3%
特徴

最適用途:資材置き場用地 

備考
情報更新日 2019年11月20日 次回更新予定日 2019年12月20日

株式会社後楽不動産

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
  • 086-250-9005
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日 水曜
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第8826号