津山市沼

物件管理コード: 

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価格

4800万円

面積

約114.77坪(379.41㎡)

築年月

1990年3月-

物件種別

収益物件(マンション(建物全部))

建物階数

地上4階建 

交通

津山線 津山駅 徒歩45分

想定年収

5424000円

想定利回り

11.30%

津山市沼 鉄骨造3階建て収益マンション!
想定利回り:11.30%!想定年間収入:5,424,000円

どうぞお気軽にお問い合わせください。

担当:野田 康代

物件概要

物件管理コード
物件種別 収益物件(マンション(建物全部))
物件名
物件所在地 岡山県津山市沼
交通 津山線 津山駅 徒歩45分
因美線 東津山駅 徒歩58分
津山線 津山口駅 徒歩65分
建物階数 地上4階建  所在階
築年月 1990年3月 面積(専有・建物) 約114.77坪(379.41㎡)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南7m 私道負担面積
通学区
小学校
中学校
近隣施設

スーパー:MARUI(マルイ) ノースランド店  941m

コンビ二:ファミリーマート 津山沼店  186m

ドラッグストア:ZAG ZAG(ザグザグ) ノースランド店  972m

大学・短大:私立美作大学  1290m

警察署・交番:津山警察署 かぐらお交番  1112m

郵便局:上河原簡易郵便局  760m

役所:津山市役所  2013m

総合病院:三村医院  1321m

銀行:中国銀行 津山北支店  1301m

コンビ二:セブンイレブン 津山北園店  1529m

価格 4800万円 坪単価 41.83万円(専有面積) 68.86万円(土地面積)
年間投資収入想定 5424000円 年間投資収入現行 2196000円
投資利回り想定 11.30% 投資利回り現行 4.57%
投資用備考 評価額
土地: 6,291,831円
建物: 8,224,270円 
建物構造 鉄骨 /高床式3階建
総戸数 18戸 総区画数
窓の向き
間取り -
バルコニー
リフォーム内容
入居条件
設備

電気 ガス:プロパン 水道:公営 

部屋外設備
駐車場 有(敷地内) 
バイク置き場
駐輪場 有り 
現況 賃貸中
引渡時期 相談
取引態様 仲介
自社管理番号 33010100002316
地目 宅地 現況地目:宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出 不要
セットバック
敷地の権利形態 所有権
特徴
備考
情報更新日 2020年8月7日 次回更新予定日 2020年9月6日

株式会社後楽不動産

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
  • 086-250-9005
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日 水曜
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第8826号