7000万円
(税込)
約184.34坪(609.42㎡)
1985年11月-
収益物件(アパート(一棟))
地上2階建
山陽本線 西川原駅 徒歩50分
7152000円
10.21%
収益アパートと中古戸建の2棟一括!三勲小・操山中学校区!!
収益アパート想定利回り:10.21%!想定年間収入:7,152,000円。築年月:1985年11月。
中古戸建:木造2階建て!7LDK!築年月:1986年5月、現況:所有者居住中。
物件管理コード | |||
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物件種別 | 収益物件(アパート(一棟)) | ||
物件名 | |||
物件所在地 | 岡山県岡山市中区門田本町2丁目 | ||
交通 | 山陽本線 西川原駅 徒歩50分 山陽本線 岡山駅 徒歩51分 岡山電軌清輝橋線 東山(岡山)駅 徒歩13分 |
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建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
築年月 | 1985年11月 | 面積(専有・建物) | 約184.34坪(609.42㎡) |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 北東4.1m私道 | 私道負担面積 | 無し |
通学区 |
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近隣施設 | スーパー:FRESTA(フレスタ) 門田屋敷店 868m コンビ二:セブンイレブン 岡山門田屋敷4丁目店 926m ドラッグストア:ZAG ZAG(ザグザグ) 門田屋敷南店 875m ホームセンター:TIME 平井店 1905m 警察署・交番:岡山中央警察署 桜橋交番 1067m 郵便局:岡山旭東郵便局 1101m 総合病院:協立病院 962m コンビ二:ローソン 岡山門田屋敷店 1344m |
価格 | 7000万円 (税込) |
坪単価 | 37.98万円(専有面積) 19.41万円(土地面積) |
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施設費用 | その他費用 | 固定資産税及び都市計画税(H30年度):281,972円/年 |
年間投資収入想定 | 7152000円 | 年間投資収入現行 | 3300000円 |
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投資利回り想定 | 10.21% | 投資利回り現行 | 4.71% |
投資用備考 |
建物構造 | 木造 | ||
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総戸数 | 8戸 | 総区画数 | |
窓の向き | |||
間取り | - | ||
バルコニー | |||
リフォーム内容 | |||
入居条件 |
設備 | 電気 ガス:プロパン 水道:公営 下水:浄化槽_個別 |
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部屋外設備 | |
駐車場 | 有(敷地内) |
バイク置き場 | |
駐輪場 | 有り |
現況 | 賃貸中 |
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引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 一般媒介 |
自社管理番号 | 33010100002417 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建築条件の有無 | |
建築確認番号 | 第1226号 |
開発許可番号 | |
国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
セットバック | |
法令上の制限 | 景観法 |
敷地の権利形態 | 所有権 |
特徴 | |||
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備考 | |||
情報更新日 | 2022年7月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月5日 |