岡山市中区浜３丁目

物件管理コード：　

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価格

5980万円
(税込)

面積

約22.71坪（75.08㎡（登記簿））

築年月

2018年1月-

物件種別

マンション

建物階数

地上10階建　

交通

山陽本線 西川原駅 徒歩22分

10階建てマンション最上階角部屋3SLDK！！
南向き、花火も見えます♪
収納スペースが沢山あり、多い荷物もすっきり収納できます。

新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪

担当：松島　央政

物件概要

物件管理コード
物件種別 マンション
物件名
物件所在地 岡山県岡山市中区浜３丁目
交通 山陽本線　西川原駅　徒歩22分
岡山電軌清輝橋線　中納言駅　徒歩18分
岡山電軌清輝橋線　東山（岡山）駅　徒歩19分
建物階数 地上10階建　 所在階 10階
築年月 2018年1月 面積（専有・建物） 約22.71坪（75.08㎡（登記簿））
建ぺい率 80% 容積率 200%
通学区
小学校
岡山市立宇野小学校　1024m　
中学校
岡山県立岡山操山中学校　660m　
近隣施設

スーパー：ﾊﾟｻｰｼﾞｭ浜店　 160m

コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山浜三丁目店　 410m

ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり 浜店　 352m

役所：岡山市中区役所　 386m

郵便局：岡山浜郵便局　 438m

警察署・交番：岡山中央警察署　 715m

スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝ 原尾島店　 750m

幼稚園：岡山市立三勲幼稚園　 846m
価格 5980万円
(税込)		 坪単価 263.32万円(専有面積) 16.38万円(土地面積)
管理

管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
管理費用 9,400円/月
修繕積立金 3,900円/月
建物構造 鉄筋コンクリート
総戸数 27戸 総区画数
窓の向き 南
間取り 3SLDK
バルコニー 14㎡
リフォーム内容
入居条件
設備

全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　バス有　シャワー　風呂一坪以上　脱衣所　フローリング　最上階　室内洗濯機置場　３点給湯　インターホン　

電気　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター　
部屋外設備 バルコニー：14㎡　
駐車場 有(敷地内)　月額：9,000円　住戸1区画は確保出来る。空きなし 3年に1回抽選 2021.5予定
バイク置き場
駐輪場
現況 居住中
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
自社管理番号 33010100002473
地目 宅地　現況地目：宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出 不要
セットバック
法令上の制限 景観法
敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
特徴
備考
情報更新日 2022年7月6日 次回更新予定日 2022年8月5日

株式会社後楽不動産

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU　Bldg.
  • 086-250-9005
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日 水曜
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第8826号