不動産投資のことならなんでもご相談ください
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370万円
(税込)
約15.59坪（51.56㎡（壁芯））
1977年1月-
収益物件(マンション)
地上4階建
宇野線 大元駅 徒歩48分
468000円
12.64%
南区浜野の収益区分マンション！
表面利回り12.64％
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| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区浜野３丁目 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩48分 宇野線 備前西市駅 徒歩53分 山陽本線 岡山駅 徒歩65分 |
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| 建物階数 | 地上4階建 | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1977年1月 | 面積（専有・建物） | 約15.59坪（51.56㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西4m私道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山浜野店 454m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり 操南店 2546m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 豊浜店 398m 警察署・交番：岡山南警察署 福富交番 658m 郵便局：岡山平井郵便局 2274m 総合病院：岡山みなみｸﾘﾆｯｸ 344m スーパー：おかやまｺｰﾌﾟ ｺｰﾌﾟ福富 1015m 銀行：おかやま信用金庫豊成支店 887m |
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| 価格 | 370万円 (税込) |
坪単価 | 23.74万円(専有面積) 5.77万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：無 管理形態：自主管理 |
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| 管理費用 | 4,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 0円/月 | ||
| 年間投資収入想定 | 468000円 | 年間投資収入現行 | 468000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 12.64% | 投資利回り現行 | 12.64% |
| 投資用備考 | 満室賃貸中 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 8戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | エアコン 収納２ヶ所 ガスキッチン ガスコンロ バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー 脱衣所 角住戸 フローリング 玄関ホール ポーチ 室内洗濯機置場 ガス給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | 有り |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003111 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2022年7月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月5日 |
