不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1億8800万円
(税込)
約405.08坪（1339.14㎡）
1997年3月-
収益物件(マンション(一棟）)
地上5階建
津山線 津山口駅 徒歩23分
17277756円
9.19%
津山市小田中の一棟マンション収益物件
表面利回り9.19％
満室時想定収入（年額）17,277,756円
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| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション(一棟）) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県津山市小田中 | ||
| 交通 | 津山線 津山口駅 徒歩23分 津山線 津山駅 徒歩28分 津山線 佐良山駅 徒歩59分 |
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| 建物階数 | 地上5階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1997年3月 | 面積（専有・建物） | 約405.08坪（1339.14㎡） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4.1m公道 / 南21.5m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ小田中店 1491m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 津山小田中店 311m ドラッグストア：津山口薬局 1120m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊﾟﾜｰ津山店 2269m ショッピング施設：天満屋 津山店 1790m 警察署・交番：津山警察署 2715m 郵便局：津山小田中簡易郵便局 42m 銀行：津山信用金庫西支店 941m |
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| 価格 | 1億8800万円 (税込) |
坪単価 | 46.41万円(専有面積) 47.29万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | CATV(定額)：7,590円／月 宅配ボックス：9,720円／月 管理料：エレベーターメンテ代、共用部清掃：99,000円／月 ダスキンマット(2カ月に1回）：3,630円／月 共用部電気代：25,447円／月 水道料金(3カ月に1回）：24,305円／月 |
| 年間投資収入想定 | 17277756円 | 年間投資収入現行 | 17277756円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 9.19% | 投資利回り現行 | 9.19% |
| 投資用備考 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 23戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：3,300円 |
| バイク置き場 | 有り |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003304 |
| 地目 | 雑種地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2022年7月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月5日 |
