不動産投資のことならなんでもご相談ください
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6780万円
約55.49坪（183.44㎡）
2025年7月(新築)-
収益物件(アパート(一棟）)
地上2階建
山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩20分
4128000円
6.08%
中区関アパート1棟
木造2階建 1K×6戸 南西角地
広々9帖の洋室に、キッチンは2口ＨＩコンロ
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(アパート(一棟）) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区関 | ||
| 交通 | 山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩20分 山陽本線 東岡山駅 バス4分 雄町中 バス停徒歩10分 山陽本線 西川原駅 徒歩53分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2025年7月(新築) | 面積（専有・建物） | 約55.49坪（183.44㎡） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南6.58m公道 間口14.9m / 西5.3m公道 間口18.1m | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山関店 294m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行 竜操支店 484m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 雄町店 594m 郵便局：岡山乙多見郵便局 786m 総合病院：おまち整形外科 876m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ高屋店 755m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 東岡山店 947m ショッピング施設：ﾍﾞｸﾄﾙ 東岡山店 952m |
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| 価格 | 6780万円 | 坪単価 | 122.19万円(専有面積) 106.56万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 4128000円 | 年間投資収入現行 | 0円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 6.08% | 投資利回り現行 | 0.0% |
| 投資用備考 | |||
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 6戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004389 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | 2024岡セ確検第002040号 |
| 開発許可番号 | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※R7年７月完成予定 建物は工事完成後引渡し(8月頃予定) |
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| 情報更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
