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岡山市南区新保

物件管理コード：　

☆南区新保　4LDKマンション☆
各居室クローゼットがあり、収納スペース充実しております。
東側の洋室はバルコニーに面しており、風通良好です！
南向きリビングは、大窓からの見晴らし・日当たり良好♪
キッチンのコンロは３口あり、食器洗浄乾燥機も完備されてます。

新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
物件探し、資金計画からリフォーム・リノベーションまで一貫して相談可能。お問合せお待ちしております

担当：出原智

物件概要

物件管理コード
物件種別	マンション
物件名
物件所在地	岡山県岡山市南区新保
交通	宇野線　備前西市駅　徒歩14分宇野線　大元駅　徒歩17分岡山電軌清輝橋線　清輝橋駅　徒歩41分
建物階数	地上10階建	所在階	6階
築年月	1992年1月	面積（専有・建物）	約24.75坪（81.85㎡（壁芯））
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北5m公道　間口48.07m　/　東4.2m私道　/　西4m公道	私道負担面積	面積：72㎡　持分：417773分の8486
通学区	小学校岡山市立芳田小学校　1292m　中学校岡山市立芳田中学校　2286m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ岡山下中野東店　 239m ショッピング施設：岡山ﾓｰﾙ　 437m スーパー：ﾏﾙﾅｶ下中野店　 513m 総合病院：わくた医院　 535m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ岡山下中野店　 685m 銀行：JA岡山芳田支所　 542m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり下中野店　 977m ホームセンター：株式会社ﾃﾞｻﾞｲﾝｱｰｸ岡山支店　 1044m

価格	1980万円	坪単価	80万円(専有面積) 2.82万円(土地面積)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
管理費用	5,500円/月
修繕積立金	15,300円/月

設備	全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　トイレ有　バス有　室内洗濯機置場　３点給湯　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：15.82㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：8,000円
バイク置き場
駐輪場	有り