不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3080万円
約20坪（66.13㎡（登記簿））
2016年7月-
マンション
地上15階建
宇野線 備前西市駅 徒歩23分
ヴェルディ泉田 3LDK マンション
最上階のため眺望がとてもいいです！
全居室収納あります！お買い物施設至近で生活利便の良い立地♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | ヴェルディ泉田 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区泉田 | ||
| 交通 | 宇野線 備前西市駅 徒歩23分 宇野線 大元駅 徒歩38分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩45分 |
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| 建物階数 | 地上15階建 | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2016年7月 | 面積（専有・建物） | 約20坪（66.13㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南5.3m公道 / 東私道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | ショッピング施設：Pﾓｰﾙ泉田 439m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ岡山泉田店 146m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾘｮｰﾋﾞﾌﾟﾗｯﾂ泉田店 467m 総合病院：伏見医院 167m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山泉田店 230m 銀行：おかやま信用金庫当新田支店 233m 郵便局：岡山芳田郵便局 463m 幼稚園：岡山市立芳田幼稚園 635m |
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| 価格 | 3080万円 | 坪単価 | 154万円(専有面積) 60.46万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：常駐 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 9,800円/月 | ||
| 修繕積立金 | 2,740円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 43戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 全居室収納 対面式キッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 フローリング 最上階 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004459 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
