不動産投資のことならなんでもご相談ください
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9200万円
約96.95坪（320.5㎡）
2016年3月-
収益物件(アパート(一棟）)
地上2階建
宇野線 大元駅 徒歩34分
6493116円
7.05%
北区青江4丁目 アパート1棟
南西角地
アパート向かい側に駐輪スペースあり
太陽光売電収入あり
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(アパート(一棟）) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区青江４丁目 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩34分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩30分 宇野線 備前西市駅 徒歩35分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2016年3月 | 面積（専有・建物） | 約96.95坪（320.5㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南1.8m公道 / 西2.2m公道 南西角地 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 幼稚園：あおぞら保育園 339m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ﾊﾞｲﾊﾟｽ青江店 411m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO(ﾌﾟﾛ) 岡山豊成店 588m 総合病院：岡山赤十字病院 530m 公園：青江公園 684m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ 岡山青江 541m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 豊成店 727m スーパー：ﾊﾛーｽﾞ 十日市店 546m |
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| 価格 | 9200万円 | 坪単価 | 94.9万円(専有面積) 70.9万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 6493116円 | 年間投資収入現行 | 4993116円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 7.05% | 投資利回り現行 | 5.42% |
| 投資用備考 | 家賃保障 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 8戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004547 |
| 地目 | 宅地 現況地目：用悪水路 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：アパート用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
