不動産投資のことならなんでもご相談ください
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4180万円
約29.18坪（96.47㎡）
2025年12月(完成予定)-
戸建
地上2階建
津山線 法界院駅 徒歩18分
津島福居 新築戸建 2号棟 4LDK＋WIC＋SC＋パントリー
リビングスルー階段で家族との距離が近いおうち♪
開放感と陽光溢れる明るい街並み！
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区津島福居２丁目 | ||
| 交通 | 津山線 法界院駅 徒歩18分 山陽本線 西川原駅 徒歩36分 山陽本線 岡山駅 徒歩45分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2025年12月(完成予定) | 面積（専有・建物） | 約29.18坪（96.47㎡） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 西4.1m公道 / 北1.8m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 岡山津島東店 539m スーパー：ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾏｰﾄ理大店 3110m スーパー：ら･むｰﾏｰﾄ 岡大前店 1382m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡大前店 1412m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ北方店 1403m スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ 津島店 1261m 郵便局：岡山北方郵便局 1368m ショッピング施設：津島ﾓｰﾙ 1901m |
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| 価格 | 4180万円 | 坪単価 | 143.25万円(専有面積) 77.35万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 4SLDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 対面式キッチン バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 バス有 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 引渡時期 | 予定 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004587 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-10821-1号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
