不動産投資のことならなんでもご相談ください
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9800万円
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土地
山陽本線 上道（岡山）駅 徒歩42分
全189筆 約18081坪の広い土地
宅地：31筆(3950.87㎡)/原野：27筆(9222㎡)/雑種地：36筆(4213.78㎡)/山林：95筆(42388㎡)
合計：189筆(59774.65㎡)
県道からの進入路は位置指定道路(幅員5ｍ)
進入道路東側農地2.5ｍ拡幅予定(仮登記済み)
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市東区古都南方 | ||
| 交通 | 山陽本線 上道（岡山）駅 徒歩42分 山陽本線 東岡山駅 徒歩44分 赤穂線 大多羅駅 徒歩68分 |
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| 築年月 | 面積（専有・建物） | -（-） | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5m私道 | 私道負担面積 | 面積：307.06㎡ |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 公園：古都南方緑地第1号 262m 内科：津田内科小児科医院 824m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山藤井店 1374m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 東岡山店 1660m ドラッグストア：岡山平成薬局 城東台店 3534m 銀行：備前信用金庫上道支店 3122m 郵便局：岡山上道郵便局 3323m 総合病院：城東ﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 3357m |
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| 価格 | 9800万円 | 坪単価 | (専有面積) 3.24万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | |||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 土地現況 | 更地 |
| 借地権 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004634 |
| 地目 | 山林 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 土砂災害防止対策推進法 文化財保護法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：資材置き場用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
