不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1628万円
約35.95坪（118.86㎡）
1983年1月-
戸建
地上2階建
【バス】嶽（岡山県） バス停徒歩9分
■内装リフォーム 場所：水廻り含む内装全体 時期：2026年1月 内容：水廻り新品交換、クロス貼替、フロアタイル上貼り 等
■外装リフォーム 場所：外壁 時期：2026年1月 内容：塗装
※駐車場縦列3台駐車可能(車種によります)
※接道：公道私道(幅員現状約3.2ｍ)35.23㎡(530番14・宅地・道路部分)も売買対象不動産に含まれます。
※市街化調整区域に位置しますが、都市計画法第60条に基づく手続きにて、同一敷地で同一用途であれば建物再建築可能 2025年4月岡山市開発指導課確認済
※確定測量済
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区倉富 | ||
| 交通 | 【バス】嶽（岡山県） バス停徒歩9分 | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1983年1月 | 面積（専有・建物） | 約35.95坪（118.86㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西4m公道 間口13m | 私道負担面積 | 面積：35.23㎡ 持分：1分の1 |
| 通学区 |
|
||
| 価格 | 1628万円 | 坪単価 | 45.29万円(専有面積) 27.12万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：浄化槽_個別 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004796 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月25日 | 次回更新予定日 | 2026年6月24日 |
