不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1850万円
約47.15坪（155.88㎡）
1946年10月-
戸建
地上2階建
山陽本線 東岡山駅 徒歩5分
中区長岡 古民家 7DK
築80年ですが丁寧に使用されておりとても綺麗な古民家です！
車種によっては縦列で２台駐車可能！カーポート１台分あり！！
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区長岡 | ||
| 交通 | 山陽本線 東岡山駅 徒歩5分 赤穂線 大多羅駅 徒歩38分 山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩39分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1946年10月 | 面積（専有・建物） | 約47.15坪（155.88㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東3.3m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 幼稚園：岡山市立財田幼稚園 114m ショッピング施設：東岡山ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾏｰﾄ 213m 郵便局：岡山長岡郵便局 203m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東岡山駅前店 314m 銀行：中国銀行東岡山支店 361m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰINAI(いない) ﾐﾓｻﾞ東岡山店 471m スーパー：ﾊﾛーｽﾞ 東岡山店 611m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり東岡山店 865m |
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| 価格 | 1850万円 | 坪単価 | 39.24万円(専有面積) 15.05万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 7DK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 独立型キッチン バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 バス有 フローリング 玄関ホール ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004844 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | 要 |
| 法令上の制限 | 津波防災地域づくりに関する法律 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年7月14日 | 次回更新予定日 | 2026年8月13日 |
