不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1650万円
約21.79坪（72.04㎡（壁芯））
1995年3月-
マンション
地上7階建
宇野線 大元駅 徒歩13分
北区下中野 区分マンション 3LDK
敷地内駐車場(屋根なし)1台可！室内とても綺麗に使用されております♪南向きのため日当たり良好です！近隣にお買い物施設多数あり生活利便の良い立地！
11年前にフルリフォーム済みの物件です。クロスをはじめ、キッチン・浴室・トイレなどの水回りは使用感が少なく、全体的に大変きれいな状態です。追加のリフォーム費用を抑えてそのままお住まいいただけます。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区下中野 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩13分 宇野線 備前西市駅 徒歩19分 山陽本線 北長瀬駅 徒歩38分 |
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| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 面積（専有・建物） | 約21.79坪（72.04㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北9m公道 / 南4m公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山大元2丁目店 120m 総合病院：ひまわり内科ｸﾘﾆｯｸ 293m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ ｴﾌﾞﾘｲ下中野店 293m ドラッグストア：ﾌｰﾄﾞ&ﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり下中野店 296m 銀行：中国銀行大元支店 359m 郵便局：岡山大元郵便局 480m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ岡山下中野店 440m ショッピング施設：岡山ﾓｰﾙ 646m |
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| 価格 | 1650万円 | 坪単価 | 75.73万円(専有面積) 4.6万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 管理費用 | 7,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 12,000円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 10.63㎡ | ||
| リフォーム内容 | 平成27年リフォーム済み：トイレ、お風呂、キッチン、クロス、ふすま、畳(内装リフォーム終了日：2015年12月) | ||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 対面式キッチン バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：10.63㎡ |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：6,500円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004858 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 津波防災地域づくりに関する法律 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 特徴 | リフォーム：平成27年リフォーム済み：トイレ、お風呂、キッチン、クロス、ふすま、畳(内装リフォーム終了日：2015年12月) |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年7月24日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
