不動産投資のことならなんでもご相談ください
不動産投資のことならなんでもご相談ください
あなたの希望や悩みに、誠心誠意お応えします。
当社でご成約いただいたお客様からのお喜びの声やよくある質問をご紹介します。
大手の不動産屋さんで物件の査定を依頼したが、ありえない金額の提案をされたり・・・
大変お世話になりました。感謝しております。・・・
物件探しに後楽不動産にお願いしたい・・・
インターネットの売却一括査定で高額査定をしていただいたため、後楽不動産を・・・
今回は、とても早い対応で、的確、正確、親切な取引ができました。また、・・・
他社についてよく知らないので何とも申せませんが、御社では感じよく接して・・・
インターネットで中古物件をみて、問い合わせをしました。事務所の皆さんが・・・
友人の紹介でした。対応が早く、説明がわかりやすかったです。・・・
大変お世話になりました。あのままで売れなかったらどうしようかと悩んでお・・・
私のように、遠隔地から売却契約を行う場合、物件の近くの不動産会社にお・・・
大変お世話になりました。あのままで売れなかったらどうしようかと悩んでおりましたが、・・・
私のように、遠隔地から売却契約を行う場合、物件の近くの不動産会社にお願いするのが、・・・
親切で対応の早い後楽不動産は良いですよ〜・・・
実際他の不動産屋は行っていませんが、お伺いした際の社員の方の対応含め、・・・
不動産投資は基本的には土地がある限り価値がゼロになるという可能性は極めて低いといえるためリスクは決して高くありません。また家賃収入によって長期的に安定した収入を得ることができ、入居状況から収益の見通しを立てることもできます。ローリスクかつ安定した長期的な見通しの立ったリターンは不動産投資の最大の魅力といえるでしょう。
不動産から得られる家賃収入は不動産所得となり所得税の対象となります。しかし家賃収入から必要な経費（固定資産税・管理費・修繕費など）に加えて減価償却費を差し引くことが可能であり、所得税が軽減されることになります。また相続税では、現金や有価証券を保有しているよりも、不動産を保有している方が、評価が引き下げられ、相続税を軽減することが可能となります。
不動産には担保力があり、不動産を担保に金融機関からお金を借りることが可能です。不動産投資の場合、投資家自身に資産があまりない場合でも、投資する不動産およびそこから得られる収益を担保にお金を借りることが可能となります。 購入する物件を担保にお金を借りた場合、毎月の家賃収入を返済に充てることが可能となります。
