岡山市中区湊

物件管理コード：　

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価格

2300万円

面積

約40.32坪（133.3㎡）

築年月

1991年1月-

物件種別

戸建

建物階数

地上2階建　

交通

山陽本線 岡山駅 徒歩63分

南側が開けている高台の分譲地内です！
シャッター付きの掘り込み車庫もございます♫
収納スペースも充実！ウォークスルークローゼットあり！

約4年前にリフォームをしている物件になります。♪
高台になる物件なので洪水の心配はないです。
高級住宅街で閑静な場所ですのでオススメです♪

担当：松島　央政

物件概要

物件管理コード
物件種別 戸建
物件名
物件所在地 岡山県岡山市中区湊
交通 山陽本線　岡山駅　徒歩63分
岡山電軌東山線　東山（岡山）駅　徒歩26分
山陽本線　岡山駅　バス20分　積水ハウス操南台団地西　バス停徒歩3分
建物階数 地上2階建　 所在階
築年月 1991年1月 面積（専有・建物） 約40.32坪（133.3㎡）
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道 私道負担面積 無し
通学区
小学校
岡山市立平井小学校　1108m　
中学校
岡山市立東山中学校　2312m　
近隣施設

スーパー：FRESTA(ﾌﾚｽﾀ) 操南店　 1379m

スーパー：ﾏﾙﾅｶ 平井店　 1709m

スーパー：ﾊﾟｰｸｽ東山店　 2027m

コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山平井五丁目店　 966m

コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山平井4丁目店　 1190m

ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞひまわり 操南店　 1330m

ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰﾀｲﾑ 平井店　 1639m

郵便局：岡山平井郵便局　 1499m
価格 2300万円 坪単価 57.05万円(専有面積) 35.35万円(土地面積)
建物構造 木造
総戸数 総区画数
窓の向き 南
間取り 3SLDK
バルコニー
リフォーム内容
入居条件
設備

ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　ユニットバス　シャワー　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　クッションフロア　吹抜　玄関ホール　室内洗濯機置場　３点給湯　インターホン　

電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水　
部屋外設備
駐車場 有(敷地内)　月額：0円　堀込車庫で普通車1台分 手動シャッター付
バイク置き場
駐輪場
現況 居住中
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
自社管理番号 33010100003423
地目 宅地　現況地目：宅地
地勢 高台
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出 不要
セットバック
法令上の制限 都市再生特別措置法　景観法　宅地造成等規制法
敷地の権利形態 所有権
特定事項等 ２階洗面台,３口以上コンロ,３点給湯,インターホン,ウォークインクローゼット,カウンターキッチン,ガスキッチン,ガスコンロ,ガス給湯,ガラストップコンロ,キッチン５畳以上,クッションフロア,クローゼット,システムキッチン,シャワー,シャワー付洗面台,シューズボックス,トイレ２ヶ所,トイレ有,ハウスメーカー施工,バス・トイレ別,バス有,フローリング,ユニットバス,一部フローリング,押入,温水洗浄便座,給湯,室内洗濯機置場,収納有,洗濯機置場,洗面化粧台,洗面所にドア,洗面所に窓,洗面所独立,洗面台,全居室フローリング,全居室収納,対面式キッチン,脱衣所,暖房便座,風呂一坪以上,浴室に窓,高機能トイレ,車庫,自走式駐車場,シャッター付駐車場,開発分譲地内
特徴

ハウスメーカー施工　

最適用途：住宅用地　
備考 駐車場は堀込車庫になります。
LPG使用契約継承が有り。
情報更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月21日

株式会社後楽不動産

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU　Bldg.
  • 086-250-9005
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日 水曜
  • 免許番号：国土交通大臣（1）第8826号