不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3980万円
(税込)
約32.24坪（106.59㎡）
2021年5月-
収益物件(戸建)
地上3階建
山陽本線 岡山駅 徒歩7分
1920000円
4.82%
岡山駅徒歩9分♪
シャッター付きビルドインガレージのある築浅3階建てのお家です。
雨でも安心インナーバルコニー！
洋室2部屋にはそれぞれウォークインクローゼットとエアコン設備あり☆
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(戸建) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩7分 吉備線 備前三門駅 徒歩15分 宇野線 大元駅 徒歩33分 |
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| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2021年5月 | 面積（専有・建物） | 約32.24坪（106.59㎡） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北3.7m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 警察署・交番：岡山西警察署 奉還町交番 248m 銀行：おかやま信用金庫西奉還町支店 263m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 奉還町店 297m 郵便局：岡山奉還町郵便局 314m スーパー：ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｽﾄｱｰふじうら 本店 417m スーパー：ﾊﾟｻｰｼﾞｭ奉還町 423m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山岡工前店 402m 幼稚園：岡山市立石井幼稚園 484m |
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| 価格 | 3980万円 (税込) |
坪単価 | 123.45万円(専有面積) 174.34万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 1920000円 | 年間投資収入現行 | 1920000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 4.82% | 投資利回り現行 | 4.82% |
| 投資用備考 | 満室賃貸中 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 24時間換気システム エアコン２台 ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 全居室フローリング クッションフロア 玄関ホール 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン ダブルロック 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 ダブルディンプルキー |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003470 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 都市再生特別措置法 景観法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
