不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1200万円
約19.64坪（64.95㎡）
1973年9月-
収益物件(戸建)
地上1階建
吉備線 備前一宮駅 徒歩8分
624000円
5.2%
月額52,000円にて賃貸中！
駐車場は軽1台分のスペースです。
趣のある平屋戸建てです。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(戸建) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区一宮 | ||
| 交通 | 吉備線 備前一宮駅 徒歩8分 吉備線 吉備津駅 徒歩32分 吉備線 大安寺駅 徒歩42分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1973年9月 | 面積（専有・建物） | 約19.64坪（64.95㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.3m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：ﾏﾙﾅｶ 一宮店 951m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山西辛川店 838m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 一宮店 577m 郵便局：岡山辛川郵便局 659m 役所：岡山市一宮地域ｾﾝﾀｰ 564m 総合病院：黒住外科内科 268m 総合病院：浦上ﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 575m スーパー：The Big(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞ) 岡山一宮店 1323m |
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| 価格 | 1200万円 | 坪単価 | 61.1万円(専有面積) 29.34万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 624000円 | 年間投資収入現行 | 624000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 5.2% | 投資利回り現行 | 5.2% |
| 投資用備考 | 満室賃貸中 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 4DK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 ガスキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 一部フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ガス給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：浄化槽_個別 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 借地権 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003488 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | 南側道路にて公共下水工事中ですが、公共マスを設置しておりません。購入後、買主にて本下水の公共マス設置と接続を行うものとします。 | ||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
