不動産投資のことならなんでもご相談ください
不動産投資のことならなんでもご相談ください
3000万円
約45.73坪（151.19㎡）
1995年6月-
収益物件(戸建)
地上2階建
吉備線 備前三門駅 徒歩7分
1116000円
3.72%
北区下伊福本町 賃貸中 戸建オーナーチェンジ
三門小学校・石井中学校 エリアの中古戸建です。
近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活しやすい地域です。
駐車場（カーポート）1台分あり。
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(戸建) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区下伊福本町 | ||
| 交通 | 吉備線 備前三門駅 徒歩7分 瀬戸大橋線 岡山駅 徒歩20分 吉備線 大安寺駅 徒歩22分 |
||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1995年6月 | 面積（専有・建物） | 約45.73坪（151.19㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4.05m公道 / 東4m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
|
||
| 近隣施設 | 総合病院：同仁病院 311m ドラッグストア：ｻﾝﾖｰ薬局 三門店 298m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 下伊福店 425m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山下伊福西町店 388m スーパー：meets.三門ﾆｼﾅ店 476m ホームセンター：ｺーﾅﾝPRO 高柳店 445m スーパー：ﾆｼﾅﾌーﾄﾞﾊﾞｽｹｯﾄ 三門店 573m スーパー：山陽ﾏﾙﾅｶ 高柳店 482m |
||
| 価格 | 3000万円 | 坪単価 | 65.61万円(専有面積) 59.74万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 1116000円 | 年間投資収入現行 | 1116000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 3.72% | 投資利回り現行 | 3.72% |
| 投資用備考 | 満室賃貸中 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 7LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 ガスキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 バス有 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | 有り 0円 |
| 駐輪場 | 有り 0円 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003679 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 都市再生特別措置法 景観法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2024年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年1月3日 |
