岡山市北区下伊福本町

物件管理コード: 

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価格

3000万円

面積

約45.73坪(151.19㎡)

築年月

1995年6月-

物件種別

収益物件(戸建)

建物階数

地上2階建 

交通

吉備線 備前三門駅 徒歩7分

想定年収

1116000円

想定利回り

3.72%

北区下伊福本町 賃貸中 戸建オーナーチェンジ
三門小学校・石井中学校 エリアの中古戸建です。
近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活しやすい地域です。
駐車場(カーポート)1台分あり。

新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪

スタッフからのコメント

物件概要

物件管理コード
物件種別 収益物件(戸建)
物件名
物件所在地 岡山県岡山市北区下伊福本町
交通 吉備線 備前三門駅 徒歩7分
瀬戸大橋線 岡山駅 徒歩20分
吉備線 大安寺駅 徒歩22分
建物階数 地上2階建  所在階
築年月 1995年6月 面積(専有・建物) 約45.73坪(151.19㎡)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4.05m公道 / 東4m公道 私道負担面積 無し
通学区
小学校
岡山市立三門小学校 357m 
中学校
岡山市立石井中学校 397m 
近隣施設

総合病院:同仁病院  311m

ドラッグストア:サンヨー薬局 三門店  298m

ドラッグストア:ZAG ZAG(ザグザグ) 下伊福店  425m

コンビ二:セブンイレブン 岡山下伊福西町店  388m

スーパー:meets.三門ニシナ店  476m

ホームセンター:コーナンPRO 高柳店  445m

スーパー:ニシナフードバスケット 三門店  573m

スーパー:山陽マルナカ 高柳店  482m

価格 3000万円 坪単価 65.61万円(専有面積) 59.74万円(土地面積)
年間投資収入想定 1116000円 年間投資収入現行 1116000円
投資利回り想定 3.72% 投資利回り現行 3.72%
投資用備考 満室賃貸中 
建物構造 軽量鉄骨
総戸数 総区画数
窓の向き
間取り 7LDK
バルコニー
リフォーム内容
入居条件
設備

収納4ヶ所以上 ガスキッチン ガスコンロ コンロ口数:3口 バス・トイレ別 トイレ有 トイレ2ヶ所 バス有 

電気 ガス:都市ガス 水道:公営 下水:公共下水 

部屋外設備
駐車場 有(敷地内) 月額:0円 
バイク置き場 有り 0円
駐輪場 有り 0円
現況 賃貸中
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
自社管理番号 33010100003679
地目 宅地 
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出 不要
セットバック
法令上の制限 都市再生特別措置法 景観法
敷地の権利形態 所有権
特徴
備考
情報更新日 2024年3月29日 次回更新予定日 2024年4月28日

株式会社後楽不動産

  • 岡山県岡山市北区東古松南町6-31KOURAKU Bldg.
  • 086-250-9005
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日 水曜
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第8826号