不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1450万円
約18.2坪（60.18㎡）
2008年9月-
収益物件(戸建)
地上1階建
吉備線 備前三門駅 徒歩45分
780000円
5.37%
☆北区富原 平屋。オーナーチェンジ 65,000円/月で賃貸中
駐車場３台以上駐車可能。日当たり良好。南側にお庭スペースもあります。
岡山ICへもアクセスしやすく便利のよい立地です。
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(戸建) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区富原 | ||
| 交通 | 吉備線 備前三門駅 徒歩45分 吉備線 大安寺駅 徒歩59分 吉備線 備前一宮駅 徒歩47分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2008年9月 | 面積（専有・建物） | 約18.2坪（60.18㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5m公道 / 東3.5m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 幼稚園：岡山市富原保育園 855m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山ｲﾝﾀｰ店 1523m スーパー：ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾏｰﾄ津高店 1344m 高校・高専：岡山県立岡山一宮高校 2265m スーパー：ら･むｰﾏｰﾄ 岡山商大前店 1544m 歯科：おざき歯科 1473m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ津高店 1540m スーパー：ﾃﾞｨｵ 岡山北店 1416m |
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| 価格 | 1450万円 | 坪単価 | 79.67万円(専有面積) 19.95万円(土地面積) |
|---|
| 年間投資収入想定 | 780000円 | 年間投資収入現行 | 780000円 |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 5.37% | 投資利回り現行 | 5.37% |
| 投資用備考 | 満室賃貸中 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3DK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納有 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 追い焚き風呂 脱衣所 角住戸 フローリング ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：浄化槽_個別 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100003948 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
