不動産投資のことならなんでもご相談ください
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5100万円
約29.55坪（97.7㎡）
2024年4月-
戸建
地上3階建
山陽本線 西川原駅 徒歩16分
お車並列2台、合計4台駐車可能！
2階リビングで通りからの視線が気になりません♪
洋室全てにウォークインクローゼットがあり収納たっぷり！！
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区兵団 | ||
| 交通 | 山陽本線 西川原駅 徒歩16分 津山線 法界院駅 徒歩12分 山陽本線 岡山駅 徒歩26分 |
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| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 2024年4月 | 面積（専有・建物） | 約29.55坪（97.7㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西11m公道 間口6m / 東4m公道 間口6m | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | ショッピング施設：天満屋ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝ 岡北店 283m ドラッグストア：金光薬品 岡北店 201m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 天満屋ﾊﾋﾟｰﾀｳﾝ岡北店 303m 総合病院：南方ｸﾘﾆｯｸ 445m 郵便局：岡山広瀬町郵便局 374m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 榊原病院店 537m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行 本店営業部 642m 内科：大畑小児科 810m |
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| 価格 | 5100万円 | 坪単価 | 172.59万円(専有面積) 132.64万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 床下収納 収納４ヶ所以上 バス・トイレ別 トイレ有 トイレ２ヶ所 バス有 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 完成予定日：2024年4月 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 自社管理番号 | 33010100004035 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | ERI-23035715 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
