不動産投資のことならなんでもご相談ください
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4200万円
約21.23坪（70.21㎡（壁芯））
2023年2月-
マンション
地上19階建
山陽本線 岡山駅 徒歩9分
近くの地下道利用で岡山イオンまで徒歩4分♪ほとんど地下道なので雨の日も安心♪
玄関のシューズ収納に椅子が内蔵されており、腰かけてゆっくり靴を履けます！
ディスポーザー・食洗器・浴室乾燥機・カップボード完備！
奥行きの深いバルコニーで雨の日でも安心♪バルコニーにスロップシンク付きで水洗いできます！
ペット可もうれしい♪
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | プレミスト岡山ザ・レジデンス | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区昭和町 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 吉備線 備前三門駅 徒歩17分 岡山電軌東山線 岡山駅前駅 徒歩11分 |
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| 建物階数 | 地上19階建 | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 面積（専有・建物） | 約21.23坪（70.21㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 東公道 間口45.43m / 南公道 間口105.78m | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 総合病院：岡山済生会昭和町健康管理ｾﾝﾀｰ 215m 銀行：百十四銀行岡山駅西口支店 172m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山昭和町店 267m スーパー：【10/14オープン】ら･むーﾏｰﾄ 岡山富町店 276m 幼稚園：岡山市立石井幼稚園 248m 郵便局：岡山寿郵便局 517m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 奉還町店 571m ショッピング施設：さんすて岡山 582m |
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| 価格 | 4200万円 | 坪単価 | 197.84万円(専有面積) 3.14万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | インターネット(定額)：990円／月 TV利用料：387円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 8,780円/月 | ||
| 修繕積立金 | 5,970円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 293戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 11.8㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター ディスポーザー バス・トイレ別 トイレ有 バス有 シャワー 全居室フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス オートロック エレベーター２基 |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：11.8㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004219 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
