不動産投資のことならなんでもご相談ください
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900万円
約49.67坪（164.2㎡）
1981年8月-
戸建
地上1階建
井原鉄道 三谷（岡山）駅 徒歩29分
☆古民家☆矢掛町横谷 中庭のある木造瓦葺平屋5LDK オール電化
離れ：木造瓦葺2階建2S 1階21.81㎡、2階21.81㎡(昭和60年築)
広い敷地でお車約5台駐車可能♪カーポート2台分あり
内装、水周りも綺麗な状態です☆
宅地：803㎡ 雑種地829㎡
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県小田郡矢掛町横谷 | ||
| 交通 | 井原鉄道 三谷（岡山）駅 徒歩29分 井原鉄道 備中呉妹駅 徒歩62分 井原鉄道 矢掛駅 徒歩71分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1981年8月 | 面積（専有・建物） | 約49.67坪（164.2㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.8m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 警察署・交番：井原警察署 東三成駐在所 2511m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 真備町尾崎店 4764m スーパー：Aｺーﾌﾟ 矢掛店 5602m 郵便局：矢掛郵便局 5795m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 矢掛本陣店 5852m 総合病院：矢掛病院 5774m 郵便局：穂井田郵便局 8087m |
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| 価格 | 900万円 | 坪単価 | 18.12万円(専有面積) 1.83万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 7SLDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 フローリング オール電化 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004375 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 土砂災害防止対策推進法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※土砂災害警戒区域（土石流） ※橋梁占有許可あり 占有料：2,688円/年 |
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| 情報更新日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月15日 |
