不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1980万円
約33.95坪（112.26㎡）
1973年12月-
戸建
地上2階建
赤穂線 西大寺駅 バス15分 金岡（岡山県） バス停徒歩19分
◆東区九蟠 中古戸建◆
二面採光で陽当たり良好です
敷地が広いため、駐車は複数台可能です。
【建物情報】
753番1 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 53.68㎡
755番3 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 112.26㎡
755番2 木造セメント瓦葺平家建 45.36㎡
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物件探し、資金計画からリフォーム・リノベーションまで一貫して相談可能。お問合せお待ちしております
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市東区九蟠 | ||
| 交通 | 赤穂線 西大寺駅 バス15分 金岡（岡山県） バス停徒歩19分 赤穂線 西大寺駅 バス13分 都紀郷 バス停徒歩24分 赤穂線 西大寺駅 バス13分 金田（岡山県） バス停徒歩28分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1973年12月 | 面積（専有・建物） | 約33.95坪（112.26㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.3m公道 / 北西1.9m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 郵便局：西大寺九蟠郵便局 622m ドラッグストア：金光薬局岡山西大寺病院前店 2311m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山金岡東町店 2881m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山金岡西町店 3485m 銀行：JA岡山上南支所 3663m ドラッグストア：おかやま薬局 西大寺店 3745m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱWants(ｳｫﾝﾂ) 岡山西大寺店 4156m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 西大寺店 4643m |
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| 価格 | 1980万円 | 坪単価 | 58.33万円(専有面積) 4.61万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 対面式キッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 ３点給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：浄化槽_個別 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004400 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
