不動産投資のことならなんでもご相談ください
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400万円
約12.59坪（41.65㎡）
1961年12月-
戸建
地上1階建 地下1階建
山陽本線 岡山駅 バス57分 小串東 バス停徒歩4分
■南区小串 1R古民家■
3面採光で窓も大きく、日当たり通風良好です！
お車は軽自動車のみ駐車可能(3台分駐車可能)※軽四のみ通行可
土地面積55坪以上
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区小串 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス57分 小串東 バス停徒歩4分 宇野線 備前田井駅 バス32分 小串東 バス停徒歩4分 【バス】小串東 バス停徒歩4分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 地下1階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1961年12月 | 面積（専有・建物） | 約12.59坪（41.65㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南1.6m公道 / 東1.1m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 郵便局：小串郵便局 203m 警察署・交番：岡山南警察署 小串駐在所 333m 役所：岡山市役所 下水道河川局 小串地区処理場 623m 幼稚園：岡山市小串保育園 535m レストラン：きたがた亭 4323m 歯科：東児はなふさ歯科医院 4880m 郵便局：玉野鉾立郵便局 4283m 公園：上山坂公園 5526m |
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| 価格 | 400万円 | 坪単価 | 31.78万円(専有面積) 7.15万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 ／平家建 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 1R | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納有 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：汲取り |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004423 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | 要 |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月8日 |
