不動産投資のことならなんでもご相談ください
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4280万円
約28.39坪（93.88㎡（登記簿））
2008年1月-
収益物件(マンション)
地上14階建
宇野線 大元駅 徒歩10分
ロイヤルガーデン大供壱番館 賃貸中マンション 4LDK
表面利回り 2.8%
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション) | ||
| 物件名 | ロイヤルガーデン大供壱番館 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区大供表町 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩10分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩17分 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩18分 |
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| 建物階数 | 地上14階建 | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 面積（専有・建物） | 約28.39坪（93.88㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 北9.9m公道 / 西3.2m公道 / 南3.5m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：JA岡山 はなやか中央店 215m 幼稚園：岡山市鹿田保育園 180m 内科：医療法人木本内科 184m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山大供本町店 165m 歯科：いそしま歯科医院 363m ドラッグストア：鹿田薬局 462m 銀行：JA岡山本所 368m 郵便局：岡山大供郵便局 514m |
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| 価格 | 4280万円 | 坪単価 | 150.76万円(専有面積) 12.35万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 9,600円/月 | ||
| 修繕積立金 | 20,300円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 53戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | 30.98㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 独立型キッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 南西角住戸 フローリング 玄関ホール 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム ダブルロック 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：30.98㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004424 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | 要 |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 文化財保護法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
