不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1200万円
約20.34坪（67.27㎡（登記簿））
1995年5月-
マンション
地上11階建
【バス】慈圭病院 バス停徒歩5分
サン・エアポートNODA 2LDK
南東角のお部屋で日当たり・通風良好♪
コンビニやドラッグストアが近く生活しやすいエリアです♪
バス停も徒歩約5分でお出かけにも便利！
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | サン・エアポートNODA | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区浦安南町 | ||
| 交通 | 【バス】慈圭病院 バス停徒歩5分 宇野線 備前西市駅 徒歩69分 宇野線 妹尾駅 徒歩76分 |
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| 建物階数 | 地上11階建 | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年5月 | 面積（専有・建物） | 約20.34坪（67.27㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北7m公道 / 南6.8m公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 幼稚園：岡山市立浦安幼稚園 611m 総合病院：慈圭病院 566m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山浦安南町店 605m 公園：浦安総合公園 1060m 銀行：おかやま信用金庫浦安支店 1153m ドラッグストア：金光薬品 岡山浦安店 1168m 郵便局：岡山築港緑町郵便局 1637m スーパー：ﾆｼﾅﾌーﾄﾞﾊﾞｽｹｯﾄ 南輝店 1888m |
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| 価格 | 1200万円 | 坪単価 | 59万円(専有面積) 2.79万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 7,500円/月 | ||
| 修繕積立金 | 9,400円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 79戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | 7.59㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：2口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 東南角住戸 全居室フローリング 出窓 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：浄化槽_個別 宅配ボックス エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：7.59㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004454 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月14日 |
