不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1400万円
約25.54坪（84.45㎡）
1981年11月-
戸建
地上2階建
宇野線 妹尾駅 徒歩16分
南区妹尾 戸建て 3LDK
公園の隣で日当たり・通風良好♪
生活利便のよい立地！
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩16分 宇野線 備中箕島駅 徒歩29分 山陽本線 庭瀬駅 徒歩52分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1981年11月 | 面積（専有・建物） | 約25.54坪（84.45㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東4m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | レストラン：巨城里 本店 266m スーパー：Seria(ｾﾘｱ) 妹尾店 258m 内科：木下医院 547m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山妹尾店 609m 警察署・交番：岡山南警察署 妹尾交番 740m スーパー：山陽ﾏﾙﾅｶ 妹尾店 1047m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 妹尾店 985m 総合病院：中島病院 823m |
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| 価格 | 1400万円 | 坪単価 | 54.82万円(専有面積) 29.41万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 フローリング オール電化 出窓 室内洗濯機置場 給湯有 電気 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004472 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年11月16日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
