不動産投資のことならなんでもご相談ください
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430万円
約5.59坪（18.49㎡（登記簿））
1990年2月-
収益物件(マンション)
地上12階建
岡山電軌清輝橋線 田町（岡山）駅 徒歩3分
朝日プラザ岡山中山下 1R
賃貸中 オーナーチェンジ
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション) | ||
| 物件名 | 朝日プラザ岡山中山下 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区中山下２丁目 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 田町（岡山）駅 徒歩3分 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩4分 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩6分 |
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| 建物階数 | 地上12階建 | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1990年2月 | 面積（専有・建物） | 約5.59坪（18.49㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 西5.3m公道 / 東8m公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 総合病院：川崎医科大学附属川崎病院 162m ドラッグストア：ﾊﾟﾜｰﾄﾞﾗｯｸﾞﾜﾝｽﾞ 岡山表町店 149m ショッピング施設：株式会社天満屋 岡山店 別館 Y’s 213m 幼稚園：深柢保育園 196m スーパー：AVANCE(ｱﾊﾞﾝｾ) 岡山天満屋店 193m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山中山下店 173m 郵便局：岡山中央郵便局 328m 警察署・交番：岡山中央警察署 下之町交番 320m |
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| 価格 | 430万円 | 坪単価 | 76.93万円(専有面積) 2.43万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | 管理予備費：1,000円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 5,850円/月 | ||
| 修繕積立金 | 4,250円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 西 | ||
| 間取り | 1R | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004486 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 文化財保護法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月3日 |
