不動産投資のことならなんでもご相談ください
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980万円
約22.39坪（74.04㎡）
1900年1月-
戸建
地上1階建
山陽本線 上道（岡山）駅 徒歩38分
東古都南方 平屋古民家
日当たり良好な広いお庭
宅地：448.98㎡ / 畑：46㎡
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| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市東区古都南方 | ||
| 交通 | 山陽本線 上道（岡山）駅 徒歩38分 山陽本線 東岡山駅 徒歩40分 赤穂線 大多羅駅 徒歩64分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1900年1月 | 面積（専有・建物） | 約22.39坪（74.04㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南1.3m公道 / 南3.2m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 公園：古都南方緑地第1号 171m 内科：津田内科小児科医院 391m 役所：古都市民ｻｰﾋﾞｽｾﾝﾀｰ 1876m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山藤井店 1065m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 東岡山店 1351m ドラッグストア：岡山平成薬局 城東台店 3225m 銀行：備前信用金庫上道支店 2813m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ城東店 3389m |
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| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 43.77万円(専有面積) 6.55万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 1R | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：汲取り |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004533 |
| 地目 | 宅地 現況地目：畑 |
|---|---|
| 地勢 | 高台 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | 要 |
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | ※築年月日不詳 ※43条但し書き要件で再建築できる可能性あり ※附属建物あり 炊事場：木造瓦葺平屋建(7.27㎡)/納屋：木造瓦葺平屋建(41.98㎡)/浴室：木造瓦葺平屋建(5.28㎡) ※建物内部は基礎工事の状態のため、間取は1Ｒと表記しています。 |
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| 情報更新日 | 2025年9月5日 | 次回更新予定日 | 2025年10月5日 |
