不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1200万円
約48.09坪（158.98㎡）
1995年6月-
戸建
地上2階建
宇野線 彦崎駅 徒歩15分
南区西畦 農家住宅5LDK
土地２筆で150坪以上。お車複数駐車可能！
南向きで日当たり良好のお家です。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区西畦 | ||
| 交通 | 宇野線 彦崎駅 徒歩15分 瀬戸大橋線 植松駅 徒歩18分 宇野線 備前片岡駅 徒歩48分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1995年6月 | 面積（専有・建物） | 約48.09坪（158.98㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東6.6m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山彦崎店 1462m 郵便局：彦崎郵便局 1229m 総合病院：池田医院 ﾃﾞｲｻｰﾋﾞｽいけだ 1082m 銀行：中国銀行彦崎支店 928m 総合病院：池田医院 1088m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 彦崎店 1051m 警察署・交番：倉敷警察署 茶屋町交番 3072m 役所：岡山市南区役所灘崎支所 4109m |
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| 価格 | 1200万円 | 坪単価 | 24.96万円(専有面積) 7.75万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | 5LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 対面式キッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 出窓 室内洗濯機置場 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：浄化槽_個別 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004544 |
| 地目 | 宅地 現況地目：田 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | ※地目 宅地：300㎡ / 田：212㎡ ※農家住宅 ※農振除外後、地目変更予定 ※R7年度固定資産税額：47,779円 |
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| 情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
