不動産投資のことならなんでもご相談ください
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320万円
約5.31坪（17.58㎡（登記簿））
1988年8月-
収益物件(マンション)
地上10階建
山陽本線 岡山駅 徒歩9分
北区清心町 1Rマンション 賃貸中オーナーチェンジ
山陽本線 岡山駅徒歩9分
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区清心町 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩9分 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩12分 岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩16分 |
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| 建物階数 | 地上10階建 | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1988年8月 | 面積（専有・建物） | 約5.31坪（17.58㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 西7m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山清心女子大前店 34m 総合病院：岡山県済生会 253m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行奉還町支店 227m 銀行：中国銀行奉還町支店 271m 郵便局：岡山伊福町郵便局 297m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ 岡山駅北店 528m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ奉還町店 535m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山駅元町店 421m |
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| 価格 | 320万円 | 坪単価 | 60.27万円(専有面積) 3.19万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | 水道料金：3,500円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 5,900円/月 | ||
| 修繕積立金 | 8,000円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 38戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 東 | ||
| 間取り | 1R | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | IHクッキングヒーター トイレ有 バス有 フローリング 洗濯機置場 給湯有 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004574 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 文化財保護法 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | 最適用途：アパート用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2026年1月12日 |
