不動産投資のことならなんでもご相談ください
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2580万円
約23.53坪（77.79㎡（壁芯））
2005年5月-
マンション
地上10階建
宇野線 備前西市駅 徒歩7分
岡山市南区西市 3LDKマンション
2号線へもアクセスしやすく交通の便も良い立地♪
バルコニーが広く、日当たり良好です！
各居室収納スペースがございます。
岡山市南区西市 3LDKマンション
2号線へもアクセスしやすく交通の便も良い立地♪
バルコニーが広く、日当たり良好です！
各居室収納スペースがございます。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区西市 | ||
| 交通 | 宇野線 備前西市駅 徒歩7分 宇野線 大元駅 徒歩33分 山陽本線 北長瀬駅 徒歩47分 |
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| 建物階数 | 地上10階建 | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年5月 | 面積（専有・建物） | 約23.53坪（77.79㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東5.1m公道 / 北西公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 総合病院：なかの内科クリニック 379m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山西市駅前店 328m 警察署・交番：岡山南警察署 西市交番 431m 歯科：江口歯科芳田診療所 517m ドラッグストア：くすりのﾗﾌﾞ 万倍店 710m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行 西市支店 701m スーパー：山陽ﾏﾙﾅｶ 芳田店 642m ホームセンター：ホームセンターTIME西市店 965m |
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| 価格 | 2580万円 | 坪単価 | 109.65万円(専有面積) 3.81万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 5,800円/月 | ||
| 修繕積立金 | 8,790円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 53戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 東 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 44.73㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | トランクルーム 収納４ヶ所以上 システムキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 インターホン セキュリティシステム 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：44.73㎡ |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：12,000円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004580 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | 令和7年度固定資産税額：115,500円 ※キッチン：IH お風呂：都市ガス 駐車場：屋内縦列 登記（73.30㎡）/ 壁芯（77.79㎡） ※駐車場1台/6,000円 |
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| 情報更新日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
