不動産投資のことならなんでもご相談ください
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2000万円
約43.67坪（144.39㎡）
1986年5月-
戸建
地上2階建
山陽本線 東岡山駅 徒歩24分
中区兼基 中古戸建 4LDK
角地で日当たり良好！部屋数も多く、収納スペースも広々としており、ゆとりある住空間が充実しています。
お庭も広く雨の日でも安心な車庫スペースもございます。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区兼基 | ||
| 交通 | 山陽本線 東岡山駅 徒歩24分 山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩32分 赤穂線 大多羅駅 徒歩46分 |
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| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 築年月 | 1986年5月 | 面積（専有・建物） | 約43.67坪（144.39㎡） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北4.1m公道 / 東4m公道 北東角地 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：ﾃｨｵ東岡山店 587m ホームセンター：株式会社ﾀｲﾑ ﾀｲﾑ 高屋店 682m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 東岡山店 501m 郵便局：岡山乙多見郵便局 357m 総合病院：みんなの診療所 448m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山神下店 579m 幼稚園：岡山市乙多見保育園 848m 銀行：おかやま信用金庫東岡山支店 973m |
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| 価格 | 2000万円 | 坪単価 | 45.8万円(専有面積) 21.39万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | 東 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 玄関収納 対面式キッチン ガスコンロ コンロ口数：2口 トイレ有 トイレ２ヶ所 バス有 フローリング 玄関ホール 洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004600 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 文化財保護法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
