不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1890万円
約20.98坪（69.36㎡（壁芯））
1994年8月-
マンション
地上6階建
山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩17分
◆中区沢田 3LDK マンション◆
フルリフォーム実施予定！リフォーム完了後のお引き渡しです。
バルコニー南西向きにつき、日当たり良好です！
専有面積（壁芯：69.36㎡）（登記：65.16㎡）
◆中区沢田 3LDK マンション◆
フルリフォーム実施予定！リフォーム完了後のお引き渡しです。
バルコニー南西向きにつき、日当たり良好です！
専有面積（壁芯：69.36㎡）（登記：65.16㎡）
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区沢田 | ||
| 交通 | 山陽本線 高島（岡山）駅 徒歩17分 山陽本線 西川原駅 徒歩36分 岡山電軌東山線 東山（岡山）駅 徒歩37分 |
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| 建物階数 | 地上6階建 | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1994年8月 | 面積（専有・建物） | 約20.98坪（69.36㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 通学区 |
|
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山百間川橋店 238m ショッピング施設：TSUTAYA 高屋店 184m スーパー：ﾏﾙﾅｶ 高屋店 286m 警察署・交番：岡山中央警察署 百間川橋交番 225m 銀行：おかやま信用金庫藤原支店 322m 歯科：えんどう歯科医院 621m 郵便局：岡山藤原郵便局 866m ドラッグストア：ZAG ZAG(ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ) 高屋店 1233m |
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| 価格 | 1890万円 | 坪単価 | 90.09万円(専有面積) 2.47万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | 町内会費：2,400円／年 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 8,300円/月 | ||
| 修繕積立金 | 16,300円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 65戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南西 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 10.38㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 給湯有 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：10.38㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：8,000円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004633 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月4日 |
