不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3600万円
約30.68坪（101.44㎡（登記簿））
2009年4月-
マンション
地上15階建
宇野線 大元駅 徒歩15分
フローレンス野田グランドアーク
高層階のため眺めがとてもいいです♪
キッチンはIH、お風呂はガス給湯です！
駐車場1台ついております！
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区野田１丁目 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩15分 吉備線 備前三門駅 徒歩27分 山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分 |
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| 建物階数 | 地上15階建 | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2009年4月 | 面積（専有・建物） | 約30.68坪（101.44㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北6.2m公道 / 西8.8m公道 / 南7.7m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 野田一丁目店 49m 銀行：岡山商銀 229m 郵便局：岡山野田郵便局 256m 内科：渡辺医院 367m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ西之町店 547m スーパー：A-ﾌﾟﾗｲｽ 岡山店 630m スーパー：新鮮市場きむら 岡山大供店 676m 公園：大元中央公園 769m |
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| 価格 | 3600万円 | 坪単価 | 117.34万円(専有面積) 7.65万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 30,720円/月 | ||
| 修繕積立金 | 0円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 44戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3SLDK | ||
| バルコニー | 31.6㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | IHクッキングヒーター ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：31.6㎡ |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004649 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | 最適用途：マンション用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
