不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1820万円
約20.51坪（67.81㎡（登記簿））
2003年1月-
マンション
地上8階建
宇野線 大元駅 徒歩54分
南区福富中 3LDK
すぐ隣に公園があり、お子様もしっかり運動できる環境です
2号線にもアクセスしやすく交通の便もよい立地
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区福富中１丁目 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩54分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩45分 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩49分 |
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| 建物階数 | 地上8階建 | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 面積（専有・建物） | 約20.51坪（67.81㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北5.8m公道 / 東5m公道 / 南4.1m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 警察署・交番：岡山南警察署 福富交番 270m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山福富中店 290m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山浜野店 398m 郵便局：岡山福富郵便局 441m 幼稚園：岡山市立福浜幼稚園 439m スーパー：ﾁｮｯﾊﾟｰｽﾞ新福店 698m ドラッグストア：くすりのﾗﾌﾞ 岡山本部 660m ホームセンター：ﾅﾌｺﾂーﾜﾝｽﾀｲﾙ 岡山店 706m |
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| 価格 | 1820万円 | 坪単価 | 88.74万円(専有面積) 1.84万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | 自治会費：300円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 6,200円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,700円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 75戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納３ヶ所 システムキッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 トイレ有 バス有 脱衣所 フローリング 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス モニタ付オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 要問合せ |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004654 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | 最適用途：マンション用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
