不動産投資のことならなんでもご相談ください
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2680万円
約23坪（76.05㎡（壁芯））
2003年10月-
マンション
地上13階建
岡山電軌東山線 中納言駅 徒歩9分
中区古京町 2LDK マンション
全居室収納があり、玄関収納も充実しております。南面バルコニーで陽当たり良好です！
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪水回り動線がとても使いやすいです！
免振構造で安心！エレベーター2台ございます！バス停【朝日高前】徒歩約2分！
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目 | ||
| 交通 | 岡山電軌東山線 中納言駅 徒歩9分 岡山電軌東山線 東山（岡山）駅 徒歩11分 岡山電軌東山線 門田屋敷駅 徒歩10分 |
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| 建物階数 | 地上13階建 | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2003年10月 | 面積（専有・建物） | 約23坪（76.05㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.1m公道 / 東2.4m公道 | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 郵便局：岡山古京郵便局 151m ドラッグストア：古京薬局 175m 総合病院：氏平内科医院 175m 銀行：中国銀行 県庁支店 570m コンビ二：生活彩家 岡山県庁店 566m 警察署・交番：岡山中央警察署 内山下交番 603m 公園：烏城公園 856m 図書館：岡山県立図書館 614m |
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| 価格 | 2680万円 | 坪単価 | 116.53万円(専有面積) 4.12万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 施設費用 | その他費用 | 自治会費：300円／月 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 7,600円/月 | ||
| 修繕積立金 | 17,490円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 48戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | 28.7㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 対面式キッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 脱衣所 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：28.7㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：7,000円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004656 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | H15確更建築岡市建指00118 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
