不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1480万円
(税込)
約20.03坪（66.24㎡（壁芯））
1965年6月-
戸建
地上1階建
宇野線 妹尾駅 徒歩35分
南区藤田の閑静な住宅街にある広々とした平屋です
お車2台駐車可能な車庫があり、雨の日も安心
5SDKで部屋数が多く、広いキッチンに加え、収納スペースも十分♪
南面にお庭スペースがあります
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 戸建 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩35分 瀬戸大橋線 妹尾駅 徒歩35分 宇野線 備前西市駅 徒歩69分 |
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| 建物階数 | 地上1階建 | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1965年6月 | 面積（専有・建物） | 約20.03坪（66.24㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 西4m公道 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 岡山店 746m ドラッグストア：くすりのﾗﾌﾞ Pﾓｰﾙ藤田店 916m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾘｮｰﾋﾞﾌﾟﾗｯﾂ藤田店 1069m 郵便局：岡山藤田郵便局 1715m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山藤田錦店 1584m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山東畦店 1798m 警察署・交番：岡山南警察署 東畦駐在所 2530m スーパー：ﾆｼﾅﾌーﾄﾞﾊﾞｽｹｯﾄ 東畦店 2737m |
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| 価格 | 1480万円 (税込) |
坪単価 | 73.89万円(専有面積) 21.48万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：巡回 |
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| 建物構造 | 木造 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 5SDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 収納４ヶ所以上 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー 脱衣所 フローリング ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 インターホン 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 期日指定 2026年5月上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004658 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 景観法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
