不動産投資のことならなんでもご相談ください
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6300万円
約33.16坪（109.65㎡（壁芯））
2014年11月-
マンション
地上13階建
岡山電軌東山線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩2分
最上階13階・角部屋ならではの開放感とプライバシー性を兼ね備えたプレミアム住戸！
三面採光により明るく風通しの良い室内空間を実現し、上層階ならではの眺望も魅力です♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区内山下１丁目 | ||
| 交通 | 岡山電軌東山線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩2分 岡山電軌東山線 県庁通り駅 徒歩6分 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩7分 |
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| 建物階数 | 地上13階建 | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 面積（専有・建物） | 約33.16坪（109.65㎡（壁芯）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 東8m公道 間口22.2m / 南8m公道 間口25.8m | 私道負担面積 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山内山下1丁目店 181m スーパー：ら･む-ﾏｰﾄ表町三丁目店 179m ドラッグストア：藤波薬局 243m 銀行：もみじ銀行岡山支店 248m 総合病院：医療法人表町ﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ 272m 郵便局：岡山京橋郵便局 242m ショッピング施設：株式会社天満屋 岡山店 別館 Y’s 345m その他：岡山芸術創造劇場 ハレノワ 186m |
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| 価格 | 6300万円 | 坪単価 | 189.99万円(専有面積) 28.08万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| 管理費用 | 4,400円/月 | ||
| 修繕積立金 | 7,670円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 36戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 27.49㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | ウォークインクローゼット 全居室収納 対面式キッチン バス・トイレ別 トイレ有 バス有 角住戸 フローリング 玄関ホール 最上階 ポーチ 室内洗濯機置場 ３点給湯 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：27.49㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004699 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | 第ERI14048649号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 都市再生特別措置法 景観法 宅地造成等規制法 文化財保護法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年3月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月22日 |
