不動産投資のことならなんでもご相談ください
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450万円
(税込)
約11.56坪（38.23㎡（登記簿））
1968年4月-
収益物件(マンション)
地上8階建
津山線 法界院駅 徒歩12分
北区津島東2丁目 マンション 2LDK オーナーチェンジ
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(マンション) | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区津島東２丁目 | ||
| 交通 | 津山線 法界院駅 徒歩12分 山陽本線 西川原駅 徒歩27分 津山線 備前原駅 徒歩31分 |
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| 建物階数 | 地上8階建 | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1968年4月 | 面積（専有・建物） | 約11.56坪（38.23㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 東6m公道 間口24.4m / 北4m公道 間口16.34m / 南0.9m公道 間口79.6m | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 岡山北方店 374m ドラッグストア：ｻﾞｸﾞｻﾞｸﾞ北方店 561m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 岡山法界院店 741m 郵便局：岡山北方郵便局 835m 役所：岡山市役所 保健福祉局 906m スーパー：ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾏｰﾄ理大店 2077m 警察署・交番：岡山西警察署 北方交番 939m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ 岡山岡北店 905m |
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| 価格 | 450万円 (税込) |
坪単価 | 38.93万円(専有面積) 0.86万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：一部委託 管理組合：有 |
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| 管理費用 | 7,080円/月 | ||
| 修繕積立金 | 4,500円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 69戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | 2.64㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 冷房 エアコン システムキッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 バス有 シャワー フローリング 室内洗濯機置場 ガス給湯 インターホン 火災報知機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：2.64㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004701 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 文化財保護法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年3月26日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
