不動産投資のことならなんでもご相談ください
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2275万円
(税込)
約21.7坪（71.75㎡（壁芯））
1995年2月-
マンション
地上11階建
山陽本線 岡山駅 徒歩18分
最上階南向きでリフォーム済み！
大通りとは反対側のお部屋になります。目の前の賃貸マンションは同じ高さなので日当たりもそう気になりません。
３LDKのお部屋が価格大幅改定です！
敷地外駐車場の情報もあります。
子供用自転車置き場もあります。
2026年2月大規模修繕工事済みできれいになってます♪
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | サーパス東島田 806号室 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町２丁目5-20 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩18分 宇野線 岡山駅 徒歩18分 吉備線 岡山駅 徒歩18分 |
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| 建物階数 | 地上11階建 | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1995年2月 | 面積（専有・建物） | 約21.7坪（71.75㎡（壁芯）） |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：新鮮市場きむら岡山大供店 591m スーパー：森のマルシェグレース店 578m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ ｲｵﾝﾓｰﾙ岡山店 956m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山中島田町店 225m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ岡山東島田店 158m ホームセンター：ハンズ イオンモール岡山店 956m ショッピング施設：MORINOMACHI GRACE(杜の街ｸﾞﾚｰｽ) 807m ショッピング施設：さんすて岡山 1239m ショッピング施設：岡山一番街 1233m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ岡山駅前店 1281m |
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| 価格 | 2275万円 (税込) |
坪単価 | 104.84万円(専有面積) 6万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：㈱穴吹コミュニティ |
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| 管理費用 | 6,700円/月 | ||
| 修繕積立金 | 9,700円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 63戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニー | 10.87㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | エアコン 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン セキュリティシステム 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 モニタ付オートロック ディンプルキー エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：10.87㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ 現在敷地内1台分あり（12,000円/月）、継承不可、抽選となります。（12,000円/月～15,000円/月） 敷地外で徒歩1分圏内に月極駐車場（屋根付）も確保しています。（12,000円/月） |
| バイク置き場 | 有り |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 自社管理番号 | 33010100004719 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店岡山支店 |
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年3月31日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
