不動産投資のことならなんでもご相談ください
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3290万円
(税込)
約25.02坪（82.72㎡（壁芯））
2008年7月-
マンション
地上15階建
宇野線 大元駅 徒歩11分
・南向きで陽当たり良好
・2面以上のバルコニーで開放感のある間取り
・4LDKのゆとりで家族それぞれの空間を確保
・食洗機付きシステムキッチン
・ペット飼育可（規約有）
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | フローレンス東古松 201号室 | ||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区東古松509-1 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩11分 瀬戸大橋線 大元駅 徒歩11分 山陽本線 岡山駅 バス15分 東古松南町 バス停徒歩3分 |
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| 建物階数 | 地上15階建 | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年7月 | 面積（専有・建物） | 約25.02坪（82.72㎡（壁芯）） |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | スーパー：ｻﾞ･大黒天東古松店 477m スーパー：Seria生活良品 奥田店 601m スーパー：ﾊﾛｰｽﾞ 東古松店 518m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 東古松中央店 129m ドラッグストア：ﾄﾞｳｾﾞﾝ薬品 231m 郵便局：岡山東古松郵便局 582m 総合病院：川村医院 563m 総合病院：しげとし医院 522m |
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| 価格 | 3290万円 (税込) |
坪単価 | 131.5万円(専有面積) (土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：章栄管理㈱ |
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| 管理費用 | 8,200円/月 | ||
| 修繕積立金 | 14,810円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 41戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニー | 16.89㎡ | ||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 24時間換気システム 全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 ガスコンロ コンロ口数：3口 バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 脱衣所 南西角住戸 全居室フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 モニタ付オートロック エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：16.89㎡ |
| 駐車場 | 要問合せ 敷地内駐車場/有(自走式・機械式：月額3,000円～8,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 | 有り |
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 引渡時期 | 予定 2026年6月上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004721 |
| 地目 | |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | ペット可(管理規約による制限有) |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
