リビンコート厚生町 601号室

物件管理コード：　

価格: 2890万円
(税込)
面積: 約23.92坪（79.1㎡（壁芯））
築年月: 2000年10月-

物件種別: マンション
建物階数: 地上13階建　地下1階建
交通: 山陽本線岡山駅徒歩18分

岡山市北区厚生町エリア、岡山駅徒歩圏内に位置する79㎡超のゆとりある3LDK。

2025年9月に室内をフルリノベーション済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。
新築のような快適な住空間で新生活をスタートできます。

さらに
・南向き×6階部分で陽当たり・眺望良好
・広々79㎡でゆとりある生活空間
・オートロック完備で安心
・小学校徒歩5分／中学校徒歩4分の好立地
と、ファミリー層に嬉しい条件が揃った一室です。

岡山駅も徒歩圏内のため、通勤・通学・生活利便性も良好。

物件概要

物件管理コード
物件種別	マンション
物件名	リビンコート厚生町 601号室
物件所在地	岡山県岡山市北区厚生町２丁目1-1
交通	山陽本線　岡山駅　徒歩18分宇野線　大元駅　徒歩18分瀬戸大橋線　岡山駅　徒歩18分
建物階数	地上13階建　地下1階建	所在階	6階
築年月	2000年10月	面積（専有・建物）	約23.92坪（79.1㎡（壁芯））
通学区	小学校岡山市立鹿田小学校　424m　中学校岡山市立桑田中学校　226m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ岡山厚生町一丁目店　 33m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ岡山東島田店　 258m 内科：谷野内科循環器科ｸﾘﾆｯｸ　 272m スーパー：両備ﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ株式会社森のﾏﾙｼｪ桑田町店　 317m 郵便局：岡山大供郵便局　 442m レストラン：ｷﾑﾗﾔのﾊﾟﾝ桑田町直営売店　 372m 総合病院：川口ﾒﾃﾞｨｶﾙｸﾘﾆｯｸ　 473m ショッピング施設：MORINOMACHI GRACE(杜の街ｸﾞﾚｰｽ)　 565m

価格	2890万円 (税込)	坪単価	120.82万円(専有面積) (土地面積)
施設費用		その他費用	町内会費：1,800円／年
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託　管理組合：有管理会社：㈱合人社計画研究所
管理費用	6,400円/月
修繕積立金	9,500円/月

建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート
総戸数	48戸	総区画数
窓の向き	南
間取り	3LDK
バルコニー	14.84㎡
リフォーム内容
入居条件

設備	全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　南西角住戸　全居室フローリング　クッションフロア　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　モニタ付オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：14.84㎡
駐車場	要問合せ　駐車場/有(月額8,800円～22,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場
駐輪場	有り

現況	空き
引渡時期	即時
取引態様	一般媒介
自社管理番号	33010100004724

地目
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出	不要
セットバック
法令上の制限	景観法　宅地造成等規制法　都市再生特別措置法
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有

特徴
備考
情報更新日	2026年4月4日	次回更新予定日	2026年5月4日

リビンコート厚生町 601号室

物件概要

株式会社後楽不動産