アルファステイツ問屋町 603号室

物件管理コード：　

価格: 3690万円
(税込)
面積: 約22.92坪（75.77㎡（壁芯））
築年月: 2011年4月-

物件種別: マンション
建物階数: 地上13階建　
交通: 山陽本線北長瀬駅徒歩20分

「問屋町エリア×築浅×75㎡｜人気エリアの上質リノベ3LDK」

人気の問屋町エリアに、築浅×フルリフォーム予定の3LDKが登場。
専有面積75㎡超のゆとりある間取りに加え、2026年5月に室内リフォーム完了予定。
キッチン・浴室・洗面・トイレまで一新され、新築のような快適な住空間に生まれ変わります。

さらに
・南向き×6階部分で陽当たり・通風良好
・近隣駐車場2台承継可能
・スーパー徒歩3分の好立地
・二重窓で断熱・防音性能◎

と、住環境・利便性ともに優れた一室です。

物件概要

物件管理コード
物件種別	マンション
物件名	アルファステイツ問屋町 603号室
物件所在地	岡山県岡山市北区問屋町7-103
交通	山陽本線　北長瀬駅　徒歩20分伯備線　北長瀬駅　徒歩20分宇野線　備前西市駅　徒歩23分
建物階数	地上13階建	所在階	6階
築年月	2011年4月	面積（専有・建物）	約22.92坪（75.77㎡（壁芯））
通学区	小学校岡山市立西小学校　574m　中学校岡山市立御南中学校　1177m
近隣施設	スーパー：天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ卸ｾﾝﾀｰ店　 217m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ岡山今7丁目店　 218m ドラッグストア：みのり薬局辰巳店　 177m ショッピング施設：問屋町ﾃﾗｽ　 172m 郵便局：岡山中仙道郵便局　 458m 総合病院：松本医院　 571m 総合病院：寺見内科　 770m 内科：医療法人ﾆｺﾆｺこどもｸﾘﾆｯｸ　 226m

価格	3690万円 (税込)	坪単価	161万円(専有面積) (土地面積)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託　管理組合：有管理会社：穴吹ハウジングサービス
管理費用	5,400円/月
修繕積立金	9,900円/月

建物構造	鉄筋コンクリート
総戸数	51戸	総区画数
窓の向き	南
間取り	3LDK
バルコニー	11.9㎡
リフォーム内容
入居条件

設備	24時間換気システム　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　ガスコンロ　コンロ口数：3口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　ユニットバス　シャワー　追い焚き風呂　オートバス　浴室乾燥　脱衣所　フローリング　クッションフロア　複層ガラス　室内洗濯機置場　３点給湯　ＴＶインターホン　電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　ペット足洗い場　モニタ付オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：11.9㎡
駐車場	要問合せ　近隣月極月額8000円、8800円（２台確保）駐輪場あり(空有) シール代300円/台
バイク置き場
駐輪場	有り

現況	空き
引渡時期	相談
取引態様	一般媒介
自社管理番号	33010100004740

地目
地勢
都市計画
用途地域	商業地域
建築条件の有無
建築確認番号
開発許可番号
国土法による許可又は事前届出	不要
セットバック
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有

特徴	ペット可(管理規約による制限有)　免震・耐震構造：耐震構造
備考
情報更新日	2026年4月14日	次回更新予定日	2026年5月14日

特徴

ペット可(管理規約による制限有)　

免震・耐震構造：耐震構造　

備考

情報更新日

2026年4月14日

次回更新予定日

2026年5月14日

アルファステイツ問屋町 603号室

物件概要

株式会社後楽不動産