不動産投資のことならなんでもご相談ください
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400万円
-（-）
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土地
宇野線 妹尾駅 徒歩22分
南区藤田土地
地目は池沼ですが、現状雑種地です。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩22分 宇野線 備中箕島駅 徒歩37分 宇野線 早島駅 徒歩67分 |
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| 築年月 | 面積（専有・建物） | -（-） | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 私道負担面積 | 面積：270㎡ 持分：75317分の7021 | |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | 郵便局：岡山妹尾東簡易郵便局 1084m スーパー：ﾆｼﾅﾌーﾄﾞﾊﾞｽｹｯﾄ 東畦店 1117m 警察署・交番：岡山南警察署 東畦駐在所 1089m 郵便局：岡山藤田郵便局 1060m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山東畦店 1690m ドラッグストア：くすりのﾗﾌﾞ Pﾓｰﾙ藤田店 1567m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 岡山店 1689m ショッピング施設：ﾄﾞﾘｰﾑﾀｳﾝせのお 2040m |
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| 価格 | 400万円 | 坪単価 | (専有面積) 5.17万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | |||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 土地現況 | 更地 |
| 借地権 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004747 |
| 地目 | 池沼 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 津波防災地域づくりに関する法律 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：資材置き場用地 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
