不動産投資のことならなんでもご相談ください
不動産投資のことならなんでもご相談ください
959.75万円
-（-）
-
土地
宇野線 妹尾駅 徒歩60分
南区藤田 土地
敷地面積：87坪以上！
近くに高い建物がなくのどかな雰囲気♪
※開発は不要(60条証明で許可不要：従前の家屋取壊しから2年までの令和8年12月まで)
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩60分 宇野線 備前片岡駅 徒歩67分 宇野線 迫川駅 徒歩73分 |
||
| 築年月 | 面積（専有・建物） | -（-） | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西4.6m公道 間口3m | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
|
||
| 近隣施設 | レストラン：ｾﾙﾌうどんさざなみ 藤田店 942m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山藤田南店 1722m 幼稚園：岡山市都保育園 1830m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾘｮｰﾋﾞﾌﾟﾗｯﾂ藤田店 1875m ドラッグストア：くすりのﾗﾌﾞ Pﾓｰﾙ藤田店 2029m ホームセンター：DCM DAIKI(DCMﾀﾞｲｷ) 岡山店 2199m 郵便局：岡山藤田郵便局 2265m 銀行：JA岡山藤田支所 2453m |
||
| 価格 | 959.75万円 | 坪単価 | (専有面積) 11万円(土地面積) |
|---|
| 建物構造 | |||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 総区画数 | ||
| 窓の向き | |||
| 間取り | - | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 水道：公営 下水：浄化槽_集中 |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 土地現況 | 更地 |
| 借地権 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004763 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 特徴 | 最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月1日 | 次回更新予定日 | 2026年5月31日 |
