不動産投資のことならなんでもご相談ください
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1480万円
約23.55坪（77.88㎡（登記簿））
1984年10月-
マンション
地上7階建
岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩5分
シティマンション南中央 2LDK 区分マンション
このお部屋の魅力は、なんといっても22帖の開放的なリビングです。
一般的なマンションではなかなか出ない広さなので、ダイニング・大型ソファ・ワークスペースを置いても、まだ余裕があります。
リビング中心の暮らしをしたい方におすすめです！全面リフォームされてます。
| 物件管理コード | |||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 物件名 | |||
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区南中央町 | ||
| 交通 | 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩5分 岡山電軌清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩7分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分 |
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| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年10月 | 面積（専有・建物） | 約23.55坪（77.88㎡（登記簿）） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西10.3m公道 間口10.55m / 南6m公道 間口17.76m 南西角地 | 私道負担面積 | 無し |
| 通学区 |
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| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 岡山南中央町店 42m 銀行：ﾄﾏﾄ銀行 大供支店 182m 総合病院：医療法人片岡内科医院 194m 郵便局：岡山桜町郵便局 346m 公園：西川緑道公園･枝川緑道公園 363m スーパー：ﾌﾚｯｼｭ･ﾏﾙｼｪ 医大前店 409m 役所：岡山市北区役所 429m スーパー：ら・む-マート岡山医大前店 525m |
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| 価格 | 1480万円 | 坪単価 | 62.85万円(専有面積) 19.97万円(土地面積) |
|---|---|---|---|
| 管理 | 管理人形態：無 管理形態：自主管理 管理組合：有 |
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| 管理費用 | 11,100円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,000円/月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 13戸 | 総区画数 | |
| 窓の向き | 南 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニー | |||
| リフォーム内容 | |||
| 入居条件 | |||
| 設備 | 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 温水洗浄便座 ユニットバス シャワー 脱衣所 フローリング クッションフロア 室内洗濯機置場 ３点給湯 ＴＶインターホン 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
|---|---|
| 部屋外設備 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 縦列区画のうち1台分付 |
| バイク置き場 | |
| 駐輪場 |
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 自社管理番号 | 33010100004764 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築条件の有無 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| セットバック | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 都市再生特別措置法 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 特徴 | ペット(可) |
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|---|---|---|---|
| 備考 | |||
| 情報更新日 | 2026年5月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
